Usługi
Zakres wykonywanych usług:
Wyceny nieruchomości
W wyniku naszej wyceny określamy następujące wartości:
Wartość rynkową nieruchomości - określa się ją dla nieruchomości, które są albo mogą być przedmiotem obrotu. Wartością tą jest przewidywana cena nieruchomości, jaka jest możliwa do uzyskania na rynku, a ustalona jest z uwzględnieniem cen transakcyjnych uzyskanych przy spełnieniu warunków określonych w art. 151.1. Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
Wartość odtworzeniową nieruchomości- określa się ją dla nieruchomości, które nie są lub nie mogą być (ze względu na użytkowanie bądź przeznaczenie) przedmiotem obrotu rynkowego oraz w przypadku gdy wymagają tego przepisy szczególne. Wartość ta równa jest kosztom jej odtworzenia z uwzględnieniem stopnia jej zużycia.
Wartość katastralną nieruchomości- ustala się ją dla nieruchomości, o jakich mowa jest w przepisach o podatku od nieruchomości.
Kosztorysowanie robót budowlanych
Ustalamy ceny według przyjętych metod kosztorysowania oraz ilości robót wynikających z dokumentacji projektowej lub faktycznie wykonanych prac w celu:
Określenia kosztów (lub ceny) wykonania określonego zadania:
- przez inwestora ( kosztorys inwestorski ): w celu określenia możliwości i opłacalności realizacji zadania, kontroli złożonych ofert, uzyskania kredytu, prowadzenia i kontroli rozliczeń finansowych,
- przez wykonawcę ( kosztorys ofertowy ): w celu złożenia oferty inwestorowi, prowadzenia rozliczeń w trakcie realizacji i inne,
prowadzenia rozliczeń finansowychmiędzy zleceniodawcą (inwestorem), a zleceniobiorcą (wykonawcą), a także pomiędzy wykonawcą a podwykonawcami, np. kosztorys podwykonawczy
rozstrzygania sporów,w celach dowodowych, przy zamówieniach publicznych.
doradztwo związane z rynkiem nieruchomości
(członek Stowarzyszenia Doradców Rynku Nieruchomości)
doradztwo techniczne w zakresie robót budowlanych
prowadzenie nadzoru budowlanego
wyceny dla bankowości hipotecznej
Ponadto prowadzimy sprzedaż fachowych wydawnictw związanych z tematyką naszej działalności.
